2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市東灘区
71.7万円/㎡
前年比+13.5%
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プラウド住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町二丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩6分
2006年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 84.63㎡の場合
相場
7,454万円
88.1万円/㎡
5,227
6,711
8,196
9,681
AI査定結果
推定相場価格
7,454万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,711万円〜8,196万円
79.3万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド住吉本町
7,998万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 84.63㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は94.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 7,998万円 | 94.5万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/05/02 | 7,998万円 | 94.5万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 8,198万円 | 96.9万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/02/28 | 8,198万円 | 96.9万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/02/21 | 8,080万円 | 84.8万円 | 1階 | 95.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 8,300万円 | 98.1万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 8,500万円 | 84.6万円 | 1階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 88.4万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 8,990万円 | 89.5万円 | 1階 | 100.42㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/11/30 | 7,650万円 | 90.4万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 9,180万円 | 91.4万円 | 1階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 7,880万円 | 93.1万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 8,280万円 | 97.8万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/12 | 8,280万円 | 97.8万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,780万円 | 103.7万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 8,780万円 | 103.7万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,998万円 | 94.5万円 | 84.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/07 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,480万円 | 77.3万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/19 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 7,380万円 | 86.4万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 6,750万円 | 90.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/22 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 6,980万円 | 73.4万円 | 95.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 71.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/22 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 8,180万円 | 105.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオグランデ岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 岡本駅5分 | 9,180万円 | 92.5万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/15 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市東灘区では13.5%上昇しています。
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2005年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 1分
2002年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
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